Problème box parking

[myre06]

Voila mon problème
J'ai un box en sous sol partagé avec un second box .Les deux sont séparés par une ligne blanche.Je suis propriétaire de ce box.J'ai fais la demande au syndic pour le fermer et mettre une porte de garage et il m'a donné l'autorisation sous condition que le proprio d'à coté soit d'accord pour construire un mur de fermeture.Le problème c'est que je suis tombé sur un vieux (con) qui me refuse sous prétexte qu'il aura des difficultées pour ouvrir sa portière de voiture.j'en suis réduis à mettre ma bécane au fond avec tout les risques que ça comporte.Je colle dorénavant ma voiture contre la ligne blanche de séparation pour l'emmerder.Que puis je faire juridiquement sachant que pas mal de personnes l'ont fait sans demander l'avis..même du syndic?j'ai même propsé de prendre le mur à ma charge mais rien n'y fait!!
merci pour vos futures réponses!!
la porte principale d'entrée du garage étant souvent en panne en position ouverte vous imaginez que certaines nuits je ne dors pas!!
j'ai mis une attache au sol et j'ai un bloc disque sonore plus une bache sur la moto mais je serais plus tranquille si j'avais un garage fermé sans visu sur la moto

[creek1098]

Je te comprends...monte un mur et descends le vioc !!

Pour moi c'est différent car ou je suis (en loc) actuellement, un grand bâtiment qui forme 3 garages mais sans aucunes cloisons..quand j'ai pris l'appart j'ai dit au proprio qu'il fallait me monter une cloison sinon je ne le prenais pas !
La semaine d'après j'avais mon garage fermé :pouce::pouce: :pouce::pouce:

Tape du poing sur la table bordel !

Pis d'abord ne dit on pas que les vieux on devrait les tuer à la naissance

[ricobab]

Si tu construis le mur de ton coté de la ligne, je ne suis même pas sur que tu ais besoin de son autorisation...

[myre06]

Si tu construis le mur de ton coté de la ligne, je ne suis même pas sur que tu ais besoin de son autorisation...

ben j'y ai pensé mais j'ai des doutes..je voudrais avoir l'avis de quelqu'un qui est dans le droit..

[nicrun]

méfie toi,
dans ma propriété, un proprio a fait monté un box dans le garage collectif.
le syndic l'a obligé à le détruire et à tout remettre en l'état d'origine !!!
et bien sur à ses frais.

[martial]

Ce n'est surement pas la bonne solution de le faire chier , mets le devant ses reposabilités , tu lui envoie un recommandé , comme quoi tu as l'autorisation du syndic , mais lui te l'interdit , dans le cas ou il arrivait des problèmes sur ta moto du fait qu'il n'y a pas de mur , tu lui feras un procès , indique également que tu prends les frais de construction à ta charge .

[myre06]

Ce n'est surement pas la bonne solution de le faire chier , mets le devant ses reposabilités , tu lui envoie un recommandé , comme quoi tu as l'autorisation du syndic , mais lui te l'interdit , dans le cas ou il arrivait des problèmes sur ta moto du fait qu'il n'y a pas de mur , tu lui feras un procès , indique également que tu prends les frais de construction à ta charge .

ben je l'ai déjà fait recommandé et accusé de réception en le menaçant de porter plainte si la moto est dégradée.A première vue j'ai eu le retour de l'accusé mais pas de nouvelles....d'ailleurs je ne sais pas si un plainte servirait à grand chose....
je lui ai proposé au début de prendre en charge les frais du mur mais toujours la réponse par la négative!!

[martial]

Alors la solution , tu lui casse la tête

[myre06]

Alors la solution , tu lui casse la tête

le pauvre déjà qu'il ne parait pas avoir toute sa tête!!

[Braintrash]

J'ai demandé à mon avocat de poche, et à première vue, tu n'as aucun recours. Après, il y a peut-être un joint juridique légal, mais il va falloir consulter un spécialiste de cette partie-là du droit. :-/

[myre06]

J'ai demandé à mon avocat de poche, et à première vue, tu n'as aucun recours. Après, il y a peut-être un joint juridique légal, mais il va falloir consulter un spécialiste de cette partie-là du droit. :-/

Par contre je suis en droit de lui demander son refus par écrit? car pour l'instant c'est verbal.J'ai eu l'autorisation par écrit du syndic.Oualors demander au syndic qu'il me signifie son refus par écrit

[tontongiorgio87]

voit avec ton asssurance moto, le cas ou ( je l'espère pas ) il arriverai le pire a ta belle, tu leur explique que tout est ok pour fiabilisé ton parking, sauf pour le vieux con et donc, s'il peuvent se retourné contre lui le cas échéant sous prétexte que se serai de sa faute.

[Braintrash]

Tu peux lui envoyer un recommandé pour demander officiellement son autorisation, et donc obtenir une réponse par écrit. S'il ne répond pas, il y a alors peut être quelque chose à faire, mais la encore, seul un avocat spécialisé dans le droit immobilier saura répondre sans dire d'âneries.

Par contre, au niveau de l'assurance, aucun recours, le voisin n'est responsable de rien. :-/

[tontongiorgio87]

il refuse de viabilisé la sécurité du box de myre donc, je serai eux je me retouné contre le vieux, je trouve sa logique d'ailleur. plus tes vieux et plus tes con..

[Braintrash]

Au yeux de la loi, non.
Là, le box est considéré comme partie commune à usage privatif ; cela reste une partie commune, où l'on ne peut pas faire ce que l'on veut.
Et il est dans le pire cas : le voisin dit non, ce qui ne laisse quasiment aucun recours.
Partant, il ne reste qu'à le convaincre ou trouver - s'il existe - le joint légal pour le faire plier. Dans les deux cas, l'avocat spécialisé reste la meilleure solution, soit pour trouver le joint légal s'il est spécialisé dans l'immobilier, soit pour faire une offre que l'on ne refuse pas s'il est spécialisé dans le droit, disons, "familial".

[myre06]

Au yeux de la loi, non.
Là, le box est considéré comme partie commune à usage privatif ; cela reste une partie commune, où l'on ne peut pas faire ce que l'on veut.
Et il est dans le pire cas : le voisin dit non, ce qui ne laisse quasiment aucun recours.
Partant, il ne reste qu'à le convaincre ou trouver - s'il existe - le joint légal pour le faire plier. Dans les deux cas, l'avocat spécialisé reste la meilleure solution, soit pour trouver le joint légal s'il est spécialisé dans l'immobilier, soit pour faire une offre que l'on ne refuse pas s'il est spécialisé dans le droit, disons, "familial".

Je vais déjà lui envoyer le recommandé pour qu'il me fasse le courrier de refus.je vais rajouter (ce n'est pas vrai)que mon assurance a besoin de ce papier car pour m'assurer je dirais qu'elle me demande un box fermé et sécurisé.

On verra si le fait de s'engager à faire un courrier signé même de refus ne va pas le faire paniquer.Je lui enverrais aussi le courrier du syndic qui m'autorise.
Car à première vue ce sont des gens qui ont l'air de fuir dès qu'ont leur demande quelque chose.Comme on dit ils ont peur qu'ils ne leur arrive rien

[Braintrash]

Dans ce cas, avec courtoisie, cela peut fonctionner...

[dumé2b]

Hé myre si tu veux il y a la méthode Corse

[tontongiorgio87]

sort lui que ton assurance moto lui fera payé les dégats sur tes véhicules, au coup de culot.

[creek1098]

On dirait bien que le 'vieu' est dans la ligne de [b i6q7n60]'Myre'[/b i6q7n60]

[alain13]

Le mieux est de ne pas trop le brusquer, la diplomatie peut payer, envoie lui un courrier avec obligation de réponse et après tu aviseras.